新居浜市Ｍ様邸（改修工事）－新築･リフォーム･工務店（愛媛/新居浜・西条・四国中央）ならワダケンホーム

新居浜市Ｍ様邸（改修工事）

　
改修工事をおこないました(^_^)/

新居浜市Ｍ様邸　　　　　　工期：約１ヶ月

家の全面リフォーム工事をしました（´ω｀*）

【ＬＤＫ】・・・壁や天井のクロスを張替え、床も張替えました😉🎵
キッチンも取り替え🍴💜向きも変えて気分も一新⭐

【洗面】・・・クロスや床のクッションフロアを張替え、洗面台も取り替えました✨
ゆったり使える陶器大型洗面器は広さも深さもたっぷり😍

【お風呂】・・・おしゃれなシステムバス🛀寒い冬場でも、ひやっとしない床です😊
壁パネルのラメも素敵で､上質な浴室空間になりました✨

【和室】・・・壁クロス貼替。畳も新しくして、ふすまも張替えました(*^^)👍
同じ和室でも雰囲気がだいぶかわりました💛

【トイレ】・・・便器を交換しました✨
キャビネット付トイレで、タンクや給水管やコードなどもキャビネットに隠して
すっきりしています💕
壁や天井のクロスを張替え、床のクッションフロアも張替えました。
木目の模様が可愛くてイメージチェンジしました😊

【廊下・洋室】・・・壁や天井のクロスを貼り替えました😍
傷んでいたところの壁はしっかり補修✊
白くて綺麗なクロスで、明るいお部屋に生まれ変わりました♪✨

【屋根】・・・塗装をおこない、綺麗になりました＼(^o^)／🏠✨
光が白く反射するほどピカピカです🌞

【外壁】・・・外壁を張替えました！！下地が傷んでいるところは下地を作り直して、
今後も安心して住めるお家にリフォームしました✊
アクセントで一部色を変えている外壁がおしゃれですね💙😊

【外構】・・・フェンスをつけて、新しいポストが設置されました💛😊
自立型のおしゃれなポストです📪+.ｄ(･∀・*)♪ﾟ+.ﾟ
道路と敷地に仕切りができました🎵 玄関ドアも交換し、タイルも新しくなり
玄関まわりがとっても綺麗になりました🍀

お庭のほうは、コンクリートにしました✨
奥にあった倉庫は撤去して、その分同じくらいの高さに
目隠しフェンスも取り付けました💕(^-^)👍

【↓工事のようすです】✨

まずは外壁から工事にとりかかります

足場と養生シートを設置🍀( ･ｖ･)/

軒天の塗装をしました💛
　

外壁は、既存の外壁の上から新しく外壁材を重ね張りしてリフォームをします☆
まず既存の外壁を下地とし、その上から透湿防水シートを張りました
　
この防水紙は、
⭐雨水の侵入を防ぐ防水性
⭐壁内部で起こる湿気を外部に逃がす透湿性
を兼ね備えた防水シートです😊

これを家全体的に張り、それから新しい外壁を張っていきます(*´∀｀)ﾉ

外壁リフォームには種類があって、
●外壁の塗装･･･外壁の汚れを高圧洗浄できれいにした後、塗り直しやコーキングの打ち直しなどをする
●外壁の張替え･･・いまの外壁を解体･撤去して、新しい外壁に張り替える
●外壁の重ね張り(外壁のカバー工法)･･･いまの外壁はそのまま残して、その上から新しい外壁を張る
などの方法があります(^^)

どれが適しているかは、建物の現在の状況によって変わってきますが、
外壁だけでなく、大切なお家の全体を見てトータルで提案しています。

さて、お風呂周辺の外壁と、キッチン周辺の外壁に気になるところがあり
外壁を外して内部をチェックしてみると･･･
外壁の内部が腐って、ボロボロになってしまっていました＼(◎o◎)／

浴室周辺の外壁の内部

キッチン周辺の外壁の内部
　

これでは、ただ新しい外壁を重ねて張っただけでは
数年後にはもっと大変なことになってしまいます(>_<)
下地から新しく造りかえていきます！！

ということで、既存の外壁や下地を全て撤去

胴縁という下地材を取付けます
壁の中に空気の通路を作る役割☆(^^) 壁の内部の結露を防止します。

その上にコンパネを張り

透湿防水シートを施工しました。

しっかりと下地を補修・補強して、お家の耐久性が高まりました！一安心です

外壁リフォームのときには、デザインだけではなく、
湿気だったり雨水の侵入だったり白アリだったりなどの問題点を改善することもポイント😀👌

既存の外壁の状態はもちろん、構造材の状態をきちんとチェック・把握することも大切です(´･ω･)ゞ

キッチン周辺の外壁の内部の状態です↓

木がボロボロでした(・o・)

既存の外壁や下地を撤去し、
胴縁施工→コンパネを張り、下地の改修をばっちりおこないました！

腐食していた部分もきれいになりました
その上から透湿防水シートを張ります。

他の部分では、新しい外壁材が張られています
現場に合わせてカットして張っています(＾＾)
　

サッシ施工中！✨

もともと、リビングには大きな出窓がついていました(･ω･)
↓外から見た写真　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓家の中からの写真
　

この出窓を撤去し、新しくはめ殺し窓を取り付けます(o^^o)
はめ殺し窓とは、開閉することができないよう固定された窓のことで
光を取り込むための採光を目的として取り付けられることが多いです😊

あらかじめ大工さんが窓のまわりの木材を施工して、
ここに窓を取り付けてますぴったりです🎵

外側のようす↓　窓をつけてコンパネでふさいで、

透湿防水シートを施工しています(*´∀`*)ﾉ｡+゜*｡

お風呂の工事にとりかかります

こちらのお風呂を、ユニットバスにリフォーム予定です★ヾ（*´ー`*）ﾉ

工事は、解体からおこないます
解体作業ではどうしてもほこってしまいますが、
まわりにホコリが飛ばないようにシートで養生します。
解体したものを運ぶときに床を傷つけないように床にもシートを敷いています

洗面台も取り替えるので、先に洗面台を撤去
それから、大工さんが解体作業をおこないますΣ(´∀｀)✊
既存のお風呂場の中に新しいユニットバスが入るように
天井や床や間仕切り壁などを一気に取り壊して撤去します

天井や壁が解体されました・・・！

浴槽も解体！
こちらは小さく解体などはせずに、このまま廃棄となるんです(･v･)

水道屋さんが、給水・給湯・排水の配管を施してました
赤・青の管が給湯・給水管となります☆ﾐ
　

キッチンまわりの工事も進んでいます

工事前はＬ型のシステムキッチンが設置されていました。
キッチンの使いやすさも考慮しＩ型キッチンにリフォームしていきます✊(^▽^)

左の奥は勝手口がありました🚪
ここをふさいで壁をつくり、この奥側の面に新しくキッチンを設置する予定です

まずは、既存のキッチンを撤去しました

窓も取替えるので、もともとの窓を撤去し、壁を作っています。

工事前は出窓が付いていました。すべり窓に取替え⭐
↓外から見た感じ(･ω･)とてもスッキリしますね

コンパネを張って壁の下地をつくっています

クロスの張り替えをおこないます

まず古い壁紙を剥がしていきます
　
既存クロスのつなぎ目のところをカッターで剥がします。
剥がれた壁紙を、シャッシャッシャッとカットしていきます職人技です～

天井のクロスが剥がれない部屋には、ベニヤを張って
下地を作っていきます。
　

継ぎ目をパテ処理します
パテをヘラで平滑に仕上げていき、しばらく乾燥させます(＾.＾ )
　

いよいよ新しいクロス貼り付け作業です⭐
裁断したクロスを壁面に貼っていきます
クロスと壁の間に空気が入ると後々､剥がれや浮きの原因になるので
しっかりと密着するように注意しながら張ります
　

順番に、新しいクロスが張れていってます

洗面台・トイレを取り付けています
水道屋さんが給水・排水を接続します☆同時進行してました😋

　↑洗面台　　　　　　　　　　　　　　↑トイレ

屋根の塗装もできました💙
　
苔がはえていた屋根が、塗装でピカピカツヤツヤになりました✨
見た目が綺麗になっただけでなく、撥水効果も復活です＼(^Ｏ^)／
塗装が劣化して撥水効果が薄れると水が流れず、カビや苔が
生える原因となってしまいます💦

次に、外壁について
施工前の、ひさしと壁の接続部分に注目👀

外壁材を剥がしてみると・・・
中にある防水シートが少し見えます。（赤い矢印のところ）

防水シートが、庇の中に入り込んでいる状態だったことがわかりました。
これだと、雨水が外壁内部に入ったときに
防水シートをつたって落ちる水が、外に出ることなく
そのまま中にたまってしまって、内部の腐食に繋がってしまいます
コーキングもされていて(青い矢印のところ)、水が溜まっていきます。